Хотя ожидается рост продаж существующих домов в 2018 году, вам может понадобиться нечто большее, чем табличка “продается”, чтобы выполнить работу.
Независимо от того, наняли ли вы риэлтора или продаете самостоятельно, вам нужно подумать о размещении вашего дома.
Обустройство — это процесс придания дому пригодного для жизни вида для потенциальных покупателей. Это сочетание минимизации количества личных вещей и повышения воспринимаемой ценности и возможностей пространства.
Не уверены, действительно ли вам нужна постановка?
Узнайте, почему это важно и как нанять подходящую компанию по организации домашнего обслуживания для выполнения задачи.
Преимущества профессиональной постановки на дому
Вы можете подумать, что проведения дня открытых дверей с печеньем и прохладительными напитками достаточно, чтобы продать дом.
Но, если вы живете в конкурентном жилом районе, у вас есть своя работа. К счастью, компания по размещению на дому может увеличить ваши шансы на продажу, и сделать это быстро.
Вот как:
1. Меньше стресса, больше Вау-фактора
Для некоторых продавцов самая сложная часть постановки — это знать, с чего начать.
Вы ориентируетесь на уютную гостиную или чистую кухню? Следует ли вам закрасить акцентную стену или оставить все как есть?
Постановщик может помочь вам разобраться в этом и многом другом.
Он или она придет с планом, как привести ваш дом в порядок в кратчайшие сроки. У них будет система уборки каждой комнаты и перестановки мебели, чтобы пространство выглядело как можно лучше.
Эти навыки проявятся и снаружи, благодаря простым трюкам, которые преобразят ваш ландшафтный дизайн, уличную мебель и уменьшат привлекательность.
2. Устраните беспорядок
Независимо от того, над какой комнатой вы работаете, проходя по дому, вы должны думать о минимизации беспорядка.
Компания по постановке на дому может помочь вам разобраться, что остается, а что уходит. Они помогают вам определить разницу между тем, что находится на своем месте или мешает работе.
У вас есть место, куда вы складываете свою нежелательную почту?
Вы обычно оставляете свою обувь у входной двери?
Для вас это может быть нормальной привычкой. Но они также могут сильно оттолкнуть потенциальных покупателей. Организация помогает вам найти лучшие места для размещения (или спрятания) всего.
3. Правильно разберитесь в деталях
Хотя вы хотите сократить беспорядок, вам также необходимо расставить по дому несколько позитивных акцентов.
Постановщики знают, как преобразить помещение несколькими простыми штрихами.
Они могут заказать цветы для установки в фойе или принести стопку книг для вашего журнального столика. Несколько свечей у ванны, которой вы почти не пользуетесь, или кулинарную книгу на кухне — тоже неплохая идея.
Такие предметы создают в вашем помещении ощущение уюта и привлекательности.
4. Поймите, что такое продажа дома и что такое продажа вашего дома
Возможно, вы уже думаете, что у вас уютный дом с вашими семейными фотографиями и общим подходом к оформлению.
Но из-за слишком большого количества личных данных покупателям может быть трудно представить, как они переезжают. Постановщики знают, как убрать то, что делает ваш дом домом, что помогает создать свежий образ для потенциальных покупателей.
Таким образом, новые семьи смогут начать представлять, каким может быть для них дом.
Поиск подходящей компании по постановке на дом
Уверены ли вы в преимуществах постановки?
Отлично, теперь вам просто нужно решить, кого нанять.
Выполните следующие действия, чтобы найти идеального специалиста по постановке.
1. Поспрашивайте окружающих
Сначала поговорите со своими друзьями и семьей.
Спросите их, знают ли они кого-нибудь, кто недавно продал свой дом с помощью компании по организации домашнего обслуживания. Расскажите об этом своим коллегам, когда будете пить кофе.
Кто-то обязательно должен знать постановщика, который может предложить вам свои услуги.
Если ваши поиски не увенчались успехом, попросите рекомендации у риэлтора. У таких компаний, как Otranto Real Estate Co, часто есть надежные менеджеры, с которыми они сотрудничают для получения быстрых и эффективных результатов.
2. Обсудите несколько вариантов постановки
После того, как вы подберете несколько разных названий компаний на выбор, найдите время, чтобы лично познакомиться с каждым участником.
Это ваш шанс обсудить детали, такие как цены и установить временные рамки.
Но не связывайте себя ни с кем сразу. Относитесь к каждой встрече как к ознакомлению с идеей совместной работы.
Такое мышление позволяет вам принять обоснованное решение после того, как вы ознакомитесь со всеми имеющимися у вас вариантами. Вы можете обдумать предложения по каждой услуге без какого-либо давления и обсудить все со своей семьей.
3. Проверьте портфолио
Одна из основных вещей, которые вы должны обсудить на ваших первых встречах, — это портфолио постановщика.
Некоторые люди могут пытаться предложить вам услуги и результаты, в которых у них практически нет опыта. Другие будут обладать глубокими практическими знаниями о том, что нужно для постановки домашнего спектакля, и доказательствами этого.
Кроме того, портфолио — это нечто большее, чем проверка достоверности.
Просматривая фотографии предыдущих проектов домов, вы получаете представление о стиле дизайна постановщика. Это поможет вам представить, сможете ли вы сходиться во взглядах при работе над своим домом.
Это также может объяснить цену, которую они предлагают, потому что вы можете увидеть ценность того, как постановка проводилась раньше.
4. Устраивайтесь поудобнее
Прежде чем принять окончательное решение, спросите себя напоследок: считаете ли вы, что справляетесь со своим лучшим выбором?
Конечно, у этой компании по постановке на дому может быть фантастическое портфолио и / или цена в рамках вашего бюджета. Но, если вы не сможете с ними поладить, у вас могут возникнуть большие проблемы.
В конце концов, вы имеете дело с вашим домом.
У вас есть много личных вещей, не говоря уже о сроках, в которые вы хотите завершить продажу.
Убедитесь, что вы можете доверять постановщику, которого собираетесь нанять. Подумайте об их уровне профессионализма, стиле дизайна и даже ожидаемой оплате.
Если вас что-то не устраивает, вернитесь к вашему списку вариантов.