Вы хотите быстро переехать, но не знаете, как ускорить процесс?
Выставляйте свой дом на продажу только за наличные. Это лучший выбор для быстрой продажи.
11% покупателей жилья приобрели его за наличные в 2015 году. Эти дома также были проданы на 2-4 недели быстрее, чем те, которые ожидали одобрения ипотеки.
Найти местного покупателя за наличные может быть быстро и без усилий. Давайте поговорим о различных способах, которыми вы можете найти их и связаться с ними.
Ищите агента по недвижимости
Даже если вы выставляете свой дом только за наличные, вы все равно можете воспользоваться услугами агента по недвижимости. Агенты имеют доступ к большому количеству информации о покупателях в вашем регионе, которая может принести вам пользу при выставлении вашего дома на продажу.
Если вы ищете местного покупателя, вы часто можете получить информацию у агента по недвижимости. Существуют правила, которые не позволяют им раскрывать все подробности о покупателях, но они могут предоставить вам адреса своей недвижимости.
Вы можете выполнить поиск по общедоступным записям, чтобы найти имена покупателей и связаться с ними оттуда.
Оценщик недвижимости предоставляет информацию о покупателе за наличные
Если ваш агент по недвижимости не может предоставить вам информацию или не желает, вы можете обратиться к оценщику недвижимости. У них также есть информация о местных покупателях за наличные, которые приобрели дома.
Их информация может быть датирована только прошлым годом, но они смогут предоставить вам контактные данные покупателей и информацию о собственности.
Получив их информацию, вы можете связаться с ними, постучав в дверь или отправив письмо по почте. Сообщите им, что вы выставляете свой дом на продажу и спрашиваете, не хотят ли они посмотреть или приобрести.
Местные организации и клубы
Почти в каждом городе есть организация для арендодателей, агентов по недвижимости или инвестиций. Это отличное место, куда стоит обратиться, если вы ищете покупателя.
В большинстве клубов недвижимости есть участники, которые покупают дома за наличные. Налаживание связей и представление себя в качестве продавца позволят им задавать вопросы о вашем предложении.
Таким образом вы не только познакомитесь с потенциальными покупателями, но и сможете наладить профессиональные отношения.
Общедоступные Онлайн-записи
Если вы не заинтересованы в личном общении с людьми, вы также можете выполнить поиск в Интернете. Не в каждом округе есть публичные онлайн-записи, но в большинстве они есть. Эти записи содержат максимум информации о продажах, покупателях и приобретениях.
Всякий раз, когда происходит транзакция за наличные, она отображается в записи как кредит без права удержания. Быстрый поиск в Google поможет вам найти эту информацию. Если вы не хотите проводить исследование самостоятельно и ищете помощи, посетите веб-сайт для получения немедленной помощи.
Объявления на Craigslist
Выставление вашего дома на продажу не должно составлять большого труда. Чтобы продать свой дом, вы можете создать бесплатные объявления в Craigslist или другие объявления на сайтах, таких как Zillow.
Вы запрашиваете только наличные. Вы также можете разместить объявление с просьбой к инвесторам сотрудничать с вами в продаже вашего дома. Хотя реклама, возможно, не самый лучший или личный способ найти покупателя за наличные, она может быть эффективной.
Закрытие продажи
Время закрытия дома, в котором принимаются предложения за наличные, проходит всего в два раза быстрее, чем в доме, который не принимает предложения за наличные. Меньше бумажной волокиты и меньше стресса во время процесса.