Что такое кадастровые работы и когда они могут понадобиться?
К объектам кадастровых работ относят здания, сооружения, земельные участки, которые организуются, реорганизуются, изменяются, учитываются и регистрируются. Объектами кадастровых работ считаются все объекты недвижимости РФ, что закреплено ФЗ № 122.
Для начала дадим официальное определение термина.
Кадастровые работы — это комплекс инженерных услуг, которые состоят из сбора информации о недвижимости, анализа полученных данных и их регистрации.
Другими словами, эти мероприятия подготавливают документацию, содержащую все необходимые сведения о недвижимости, которые используются для проведения учета и регистрации в реестре сведений.
Рекомендую ознакомиться с этим законом, в нем содержатся все сведения о порядке проведения кадастровых работ.
Целью кадастровых работ https://pravozem.ru/services/kadastr/ считается получение достоверной информации о недвижимости, которая позволяет провести кадастровый учет и законно оформить право собственности.
Выполнение кадастровых работ проводится специалистом, имеющим право на это право. Права специалиста подтверждаются соответствующей лицензией.
Для чего нужны эти работы? Эти процедуры необходимы при любых формах земельных отношений: наследовании, дарении, приватизации, продаже. Они включают хранение, выдачу и обновление информации, которая используется для налогообложения, контроля и учета.
Рассмотрим пример, который поможет разобраться с этим вопросом.
Пример
Земельный участок Павла Удальцова, который расположен в городе Самара, приобретен в тот период, когда не было возможности оформить право собственности на недвижимость. На нем со временем были возведены сооружения.
Формально Павел Удальцов владеет участком, но зарегистрировать право собственности, согласно действующему законодательством РФ, просто необходимо.
Для чего это нужно? Без заключения права собственности владельцу участка нельзя проводить операции с недвижимостью, нельзя вступать в земельные отношения, нельзя выполнять земельные работы.
Без проведения кадастровых работ Павлу Удальцову не обойтись. Помимо прочего, кадастровые работы при строительстве упрощают сбор документов на подтверждение права на владение имуществом.